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今日最新!买房故事丨在深圳十年,排队两年半“上车”安居房

来源:腾讯网      时间:2022-12-05 19:36:33

我和老公在深圳十年了,深刻体会到了大城市的居不易。


(相关资料图)

疫情以来,我们太想有个家,但因为高房价压力下,买不起房也一直不敢要孩子,今年还因为太着急买房,看到特价房就往里冲,结果遇到曲折的退定金事件。

只能说,在深圳买房简直太不容易了。

我和老公两个人都是早早的在深圳落了户,深圳落户门槛在四个一线城市里算低的了,这也应了那句“来了就是深圳人”。

想要当“深圳人”,光落户还不行,必须要有自己的“家”。但是在来深圳的头几年,我们俩都是属于及时行乐的那种人,基本上也没存下什么钱。结婚以后两个人才开始一点一点有了存款,但是想要在深圳买房,只是杯水车薪。

今年年初,我们开始去看盘,大概四月份我们却在龙华一个项目上,由于户型比较喜欢,再加上中介和销售人员一唱一和说项目很火,现在可以争取5万元补贴和9折折扣,原本首付款紧张的我们也陷入了“糖衣炮弹”里。

后来看我们犹豫,结果他们又开始饥饿营销,说这个房源就一套,还是上一户因为首付款没凑齐退下来的,还对比周边的项目已经都十来万了,未来升值空间还是有保障的,在现实与未来的期盼的幻想中,就这样被套路了。我们现场交了10万定金锁定该房源。

回到家之后越想越不对劲,后来了解到该项目根本没有说的那么好,于是就想把定金退了,毕竟买房子事大。我们联系销售之后,也是折腾了好久终于答应给我们退。

销售这边每次都告诉我已经上报财务,应该马上就打款了,但每次都没有任何动作。后来这个销售离职,又重新安排人对接,我当时律师都咨询好了,真不给退我就走法律程序,等退定金的三个月简直是人生中最煎熬的三个月。

好在在7月初,我们的10万定金退回来了。

这次买房退定金事件折腾的我们一个月左右没有看房,一个月后,深圳六个安居房项目启动认购,正好龙华区有个项目比较适合我们,于是果断提交认购申请。

由于深圳安居房采取轮候机制,我们从提交资料到入库已经排了两年半了,提交资料大概半年后可以出排名,这两年来我们的排名虽然一点点靠前,但是由于整体太靠后,再加上房源有限,一直轮不到我们。

但其实很多人像我们一样,看到自己排名靠后,一般觉得没希望了,于是就放弃了,我们在遭遇了退定金事件后就决定专心轮安居房,所以我们这一次大胆点了认购。

我们认购的项目靠近观澜的位置,毛坯均价2.7万左右,而周边房价已经接近了6万,但是我们只能认购69平米的两房户型,没办法一步到位了,但是总价不到200万就能在深圳安家,是十年前的我们不敢想象的。

认购结束后,经过一个月的时间,9月下旬资格审查结果公示,我们惴惴不安又满怀期待的一个一个找我们的名字,当看到我们的名字时,内心大喊“终于等到这一天”。

其实这还只是第一步,毕竟我们的排名在13.8万,想要成功上车,只能祈祷“捡漏”。接着我们去看了样板房,因为我们知道自己排名太靠后,所以房源也做了很多备选,买安居房的感觉和商品房也不一样,去看样板房几乎没人带,冷冷清清,与商品房的售楼处形成鲜明的对比。

11月初,接到了通知可以去认购选房的电话,这天是周一,一个新的开始。

由于前期看了样板间,我们最中意的是B2户型,所以目标锁定在了01、03和08,我们也按照顺序做了首选和备选,其余都不在我们的选择范围内。

选房的结果不用想也猜的出来,等到我们的时候,首选和备选的户型基本都被选完了,只剩下了一个选择。

在等待的过程中,大概是弃选的人特别多,所以叫号速度也特别快,排了两个多小时终于到我们了,叫号后我选了5个房号进入预选区,正选区需要从自己预选的几个房号里快速的选出一个。选定后直接打印认购协议书、签字、付定金,一系列流程像是开了倍速就完成了。

但安居房的定金是不退的,工作人员有专门提醒,签完字之后现场就可以走按揭程序。

我们的房子总价200万左右,首付三成只需要60万,月供大概7000左右,对于我们来说压力也不算太大。只不过房子要到2025年才能交房,这也意味着我们住进去还要等至少两年。回家的路上,我已经和老公迫不及待的想着装修计划了。

至于安居房日后的买卖问题,我们只是听说10年后补差价可以获得完全产权,但是要看10年后的政策,因为现场没有拿到合同,具体怎么规定也是未知数。

不过,能成功在深圳“安家”,我已经很知足了。

编者手记

圈圈说自己是幸运的那个,排名13.8万也能上车安居房,虽然是捡漏,但是也选到了自己比较喜欢的户型,而且有了政策支持,作为刚需,买房的压力小了一半。

实际上,深圳只是一个缩影。

早在2018年,深圳曾提出2035年新增170万住房供应量,其中60%以上为保障性住房,即公租房、安居房、人才房各占20%,剩余40%为商品住房。目的便是为了保障刚需一族的居住需求。

对于年轻人而言,买房也有了更多的选择性,在大城市“安家”的梦想,终于可以照进现实。

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