乐居买房讯 据郑州市住房保障和房地产管理局公示，招商美景雍瑞园于6月20日获批预售证，获批预售证住宅108套，获证楼栋1#、5#、6#楼，预售证号为：【2022】郑房预售字（5585）号。
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据公示信息显示，该预售证的备案名为招商美景雍瑞园，位于惠济区大河路南、桂圆北街西，开发商为郑州招商美景房地产开发有限责任公司 ，据悉，获证楼栋为1#、5#、6#楼，住宅建筑面积为13651.38㎡，获108套房源。物业费：多层住宅3.79元/月/平方米、商业7元/月/平方米。
招商美景雍瑞园预售款监管银行为招商银行股份有限公司郑州金水东路支行，预售款监管账号为371908245310213
招商美景雍瑞园由招商和美景联合开发，双品牌保障，项目为招商“雍”系列高端改善产品，该项目容积率不高于1.5，限高20米的地块性质，也注定了只能做改善洋房产品。
招商美景雍瑞园首期地块占地约79.5亩，绿化率约35%，容积率约1.49，这个低容积率在主城城改项目中几乎没有。项目规划有16栋6层洋房，纯洋房社区，户型面积有2个，一个是128㎡三房，一个是143㎡四房，一梯两户设计，纯板式建筑结构，毛坯交付。
招商美景雍瑞园成交均价约17500元/㎡，毛坯交付，位于惠济核心区，区域优质资源集中，配套比较成熟，且区域公园生态水系丰富，比较符合改善的特性，在加上黄河国家战略的大背景下，区域潜力可期。招商美景雍瑞园自身产品不管是纯洋房社区还是1.49的低容积率，都是区域大多数楼盘所少有的，且招商品牌和产品力也是未来高溢价中的支撑，意向北区改善置业的可以关注。
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文章来源:乐居买房
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