据克而瑞公布的2022年2月洛阳市各区域商品住宅供求量价分析数据显示：涧西区成交面积以约2.33万㎡居于榜首，领先于其他区域。区域成交均价10283元/㎡，位居洛阳市第二位，房价呈现出一定的上车门槛。
高房价似乎在暗示着区域的发展一定不俗，而这是否与备受置业者欢迎的原因息息相关呢？！让我们一起来看看涧西的发展史。
转型发展打造首创之区
涧西！
有人说它是老街坊聚集区，有人说它是工业强区，有人说它是教育高地，还有人称之它“小中国”。
回顾历史，20世纪50年代，全国156个重点项目6项落户涧西，国家特设洛阳涧西区“一区五带”。第一拖拉机制造厂、第一台履带拖拉机、第一台大型提升机、第一台压路机……涧西也步入了“国之重器”的发展模式。
至此，涧西一路激流勇进，扎实推进创新发展、高质量发展，中信重工工业CT、一拖智能驾驶舱、洛阳LYC高铁轴承等项目纷纷落地，打造最具创新活力、最具创业激情的首创之区。
涧西代表着“工业崛起、民族复兴”，见证了城市现代化的崛起，更是时代变迁的缩影。
多功能区叠加，区域腾飞
涧西区占地面积不大，但却拥有高新区、谷水高新区、自贸区、综合保税区等功能区。
抢抓自创区、自贸区、高新区叠加战略机遇，涧西科技园提速扩容，孵化器面积达15万平方米。
拥有市级高新技术企业57家，引入高端人才200余人，申请专利100多项，科研成果转化20多项，服务企业1000多家。
近三年来涧西专利申请量7027件，其中发明专利申请3397件，万人有效发明专利拥有量达到50件，高于全国38.5件。先后获评全国科技进步示范区、国家高端装备制造业基地、国家知识产权强区等19项荣誉、260余项省市级荣誉。这一个个数字，也让人更能体会到区域在城市发展中占据着重要的位置。
不仅如此，现代服务业发展迅速，全区服务业增加值占地区生产总值比重达61%。
高端商贸商务集群发展，牡丹广场周边、南昌路沿线，云集了牡丹城、友谊宾馆、洛阳大酒店、世纪华阳酒店等一批高端商务酒店，成为全市的中央商务酒店区；万达广场、长申国际、王府井、丹尼斯百货等大型城市综合体相继开业；大张物流、容威电子商务等现代物流产业蓬勃兴起，为洛阳现代服务业注入了新的活力，为区域提供了更多的就业机会。
文化遗产，网红打卡地
除此之外区域也留下了珍贵的文化遗产，形成了独具特色的涧西工业遗产历史文化街区，这些街区由前苏联援建的楼房组成，统称为“涧西苏式建筑群”，其风格独特，既有传统建筑元素，又具备特定时代的鲜明印记，蕴含的历史和文化价值不言而喻，已入选国家第七批文物保护单位，也成为年轻人喜爱的网红打卡地。
品牌房企进驻，置业热门区域
涧西老区可选择性土地寥寥无几，涧西新板块可开发优质地块相对丰富，且棚户区改造已基本完成，地块质量较高，吸引各大开发商的关注，自然也成为热门置业区域。
而且区域不断推进涧西工业遗产历史文化保护工程，建成小游园59个，走出家门就能享受“绿色福利”，居住在这里生活更加舒适。
从克而瑞公布的2022年2月份商品住宅项目销售面积排行榜TOP10来看，中弘卓越城、绿都中梁青云赋、万科春华·西园甲第是区域内较为受欢迎的项目，除此之外还有美的·浩德云溪府、正商城、卓阳·紫林观邸等项目，关注度都不错。
涧西，是最具创新活力、最具创业激情的首创之区，拥有珍贵的文化遗产，更有着舒适的生活环境。这样的区域你爱了吗？！你是否想置业这个区域？！想要上车的小伙伴，上面的热门楼盘不妨实地看一看！
——2022，偏向虎山行——
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文章来源:乐居买房
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