乐居买房讯 3月的第一天，郑州市政府发布《促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，《通知》共分为五部分，分别从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进我市房地产业良性循环和健康发展的相关措施。
通知中明确规定，要提高商品住宅的品质。
对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。
未来，郑州住宅市场会进一步分化，位置好、品质佳的楼盘将会更抗跌。
很多人对于买房都希望能买到性价比较高的，但对于刚需用户来说，高品质住宅自然也意味着价格更高，经济能力难以承受，因此只能退而求其次，选择价格相对较低，能满足日常居住需求即可的产品，正是这种现状导致房地产很多楼盘出现维权问题或者拒绝收房的事件。如果对于高品质的商品住宅政策落实到位，那么不仅能稳定现有高品质住宅产品房价，同时还能激励更多的开发商在产品建设上更加注重品质，这对房地产市场整体的产品水准提升也是极为有利的，对于广大购房者来说更是福音，一分价钱一分货，相信政策落实到位，郑州房地产市场的形象也将得到提升！
那么新政的出台，势必也将引来郑州品质楼盘住宅的置业热潮，主城中有不少品质楼盘值得关注！
金茂未来府占地面积约155亩，容积率2.99，绿地率约30%，项目整体南北楼间距35-60米左右。
金茂未来府首开在即，预计今年3月底4月初开盘，首期开盘预计推出1#、10#、11#三栋楼，1#为18层，户型建面约89/113㎡三房，10#为27层，户型建面约113㎡三房和128㎡四房，毛坯交付。11#为26层，全部是146㎡四房，打造为科技住宅。
项目首开性价比较高，1#主要价格区间17600-19900元/㎡，大部分成交价预计18000-19000元/㎡；10#楼均价18500-20400元/㎡，大部分预计19000-20000元/㎡；11#楼主要价格区间21800-23600元/㎡，大部分成交价格在22000-23000元/㎡左右，东边户最好位置预计均价22500-23600元/㎡。
融创城位于紫辰路西南，十八里河以东、南四环以北，整个三角形区域内地块1086.89亩地，整体容积率2.99，绿化率约39.7%，其中住宅用地约500亩，6期观河著总占地面积约50000余方，建面约205300㎡，容积率约2.99，绿地率高达35%。主要推出建面约98-139㎡的高层房源和143㎡的洋房房源，融创品牌开发商，中州大道旁十八里河沿岸，最小户型98㎡，适合对环境有要求的刚改、改善人群。
万科翠湾中城位于惠济区老鸦陈街道，紧邻金水北区，共享城市配套，周边双地铁，交通出行便利，生活方便。
万科翠湾中城首次打造垂直生态住区，把花和树种在阳台上，把生活的一部分安放在花园里。万科翠湾中城目前成交价格区间为17600-19600元/㎡，小户型价格较低，对于97㎡房源感兴趣的客户可以重点关注。
美盛金水印位于金水北片区，紧邻东风渠、北三环，地段价值凸显，双地铁加持，紧邻已通车的地铁4号线陈寨东站、在建的地铁7号线陈寨站，标准的双地铁盘，通勤出行便捷。目前在售1#3#6#房源，3月预计加推9#新品，户型面积段113-134㎡，可公积金，可组合贷，项目目前已签约纬五路一小外国语中学，今年6月份可入学！
项目户型起步较大，产品更偏改善，加上教育资源的加持，增值保值能力较强，对学区有高要求的地缘性刚改或改善人群可以重点关注。
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文章来源:乐居买房
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