乐居买房讯 3月的第一天，郑州市政府发布《促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，《通知》共分为五部分，分别从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进我市房地产业良性循环和健康发展的相关措施。
通知中明确指出，下调土地竞拍保证金缴纳比例，可分期缴纳土地出让金。
自从2016年郑州出台最严土地令一来，除大棚户区改造用地外，居住用地及兼容居住用地的其他用地，土地出让竞买保证金缴纳比例提高到100%，溢价部分土地出让金在土地出让合同签订后10个工作日内缴清。
2021年2月，郑州要求土地竞拍保证金最低比例是挂牌价的50%。合同签订后5个工作日内将竞买保证金转为土地出让金。
2021年二次土拍，全国爆冷之后，绝大多数城市都对土地政策进行了调整，比如成都、广州、南京、杭州等地，土地保证金比例都在下调。
此次郑19条新规，土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。
下调保证金，分期支付土地出让金，进一步降低开发商拿地成本，减轻资金压力，提振开发商信心。在楼市的供应端进行调整，确保商品住宅供需平衡。
新政出台引来郑州楼市不小的轰动，不论是购房者还是开发商都看到了复苏的希望，郑州置业主城这些优质好盘不容错过！
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文章来源:乐居买房
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