乐居新媒体 贵谷子 发自郑州
郑州房地产市场回暖，终于有动静了，郑州新房市场成交连续2周突破2000套，二手房市场成交逐渐上升，开盘成交虽弱，但回暖已现。
开盘成交较弱，但回暖趋势已现
据克而瑞河南区域市场监控，上周郑州共7个项目开盘，分别为碧桂园时代城、腾威城、谦祥时光序、东原阅城二期、朗悦公园府三期、兴港永威观樾、康桥林语镇听梅坊。共推出约694套房源，环比上涨约215%，累计去化约69套，去化率约10%。
其中，碧桂园时代城推案体量约33套，去化约4套；腾威城推案体量约99套，去化约6套；谦祥时光序推案体量约170套，去化约20套；东原阅城二期推案体量约100套，去化约8套；朗悦公园府三期推案体量约132套，去化约15套；兴港永威观樾推案体量约88套，去化约8套；康桥林语镇听梅坊推案体量约72套，去化约8套。
整体来说，虽然开盘成交相对较差，但市场回暖趋势已现。上周多楼盘到访客户增加，其中经开区金茂为来府到访客户相比之前亦有所增多。
上周新房成交2238套，单日成交突破400套
根据360房产网数据显示，上周新房成交共2238套，比上上周2107套多成交221套。单日成交破400套。其中单日成交最多的为2月25日，单日成交459套，当日成交最热的区域为郑东新区、航空港区、中牟、新郑等。单日成交最少的是2月26日，成交202套。主城成交最少的为惠济区，单日成交17套。
上周成交的最热的区域，依然是新郑，航空港区成交量相比之前亦有所增加。从成交数据来看，虽然整体市场仍处于低位运营，但新房市场正逐渐回暖。
上周二手房成交1080套，成交量上扬
上周二手房成交1080套，比上上周984套多成交96套。其中，二手房单日成交最多的是2月25日，成交264套。除了周六周日以及2月23日（周三），其他工作日成交均突破200套。
另外二手房周成交数据持续呈上涨趋势。成交热门区域依然为主城，金水区、管城回族区、郑东新区是二手房的成交热门区域。
整体来说，二手房市场相比开年，成交量持续上涨，虽然成交市场整体低迷，但依然呈上升态势。
2022年以来，尤其是农历年之后，根据市场数据反馈，郑州房地产市场逐渐有回暖趋势，相比市场寒冷时期的数据，当下数据已开始升温，3月或将迎来一股小阳春。
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文章来源:乐居买房
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