南昌经开区一宗宅地因故终止交易起始价为3.25亿元

来源：观点地产网时间：2023-08-02 08:42:49

(资料图片仅供参考)

8月1日，江西南昌市自然资源局发布公告，南昌经济技术开发区DAGJ2023023号地块，因故终止交易。地块出让面积60867平方米（合91.3亩），起始价3.25亿元，楼面地价3560元/㎡。

据观点新媒体了解，该地块位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地块)，为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地。地块主要规划指标：1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

据悉，该宗地曾于5月23日挂牌竞拍，彼时地块编号为DAGJ2023011，吸引了国贸、九颂、天祥等７家开发商争夺，竞拍触顶熔断，并进行了线下摇号。最终吉安绿能置业有限公司、邓美华、江西金尚置业有限公司联合体摇中，成交楼面价4090元/㎡，溢价率14.89%。

6月5日，据南昌自然资源和规划局发布公告，吉安绿能置业有限公司、邓美华、江西金尚置业有限公司联合体违反出让方案第二条第二项：“竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求”的规定，现依据出让方案规定，取消其竞得入选人资格，宗地竞得结果无效。

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