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6月19日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2023年4月香港CRI回报率最新报2.56%,环比上升0.03个百分点,终止了3个月的跌势,八大回报率齐升,是2022年11月后近5个月以来首见。
杨明仪认为,香港季节性租赁旺市即将来临,回报率可望持续向上,展望第三季上望约2.7%水平。
4月H按息为3.375%,租金回报率低H按息0.815%,CRI回报率止跌回升,令两者差距收窄,相信将继续追赶H按息的升势。
此外,4月份CRI_Mass回报率报2.68%,CRI(中小型单位)回报率报2.65%,CRI(大型单位)回报率报2.14%,齐结束3个月连跌回升,环比同样上升0.04个百分点。
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