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2月3日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,通关曙光照亮市场,一手新盘买卖登记已完成整固,料来月仍可级级弹升,小阳春已一触即发。综合土地注册处数据所得,2023年一月全港共录341宗一手私人住宅买卖登记,较去年十二月的196宗回升74%,为连跌4个月后首度反弹,反映一手市场已触底回升。一月份登记总值按月相应大增97%,录49.83亿元,为连跌7个月后转势。
展望二月份市况,陈海潮指出,受惠通关及解除防疫措施刺激,加上美国最新加息幅度显著收窄,而本地银行亦未见跟随加息,市场信心大增,发展商亦将更积极加快推盘步伐。虽然全新盘尚待正式开卖,但余货盘将加速应市,料带动二月份一手私宅买卖登记量进一步大增,料上试650宗水平,按月料再弹升逾九成,有机会创5个月新高,而相信全新盘出笼后,三月登记量料续有倍升的情况。
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