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11月21日，金华市集中挂牌七宗涉宅地块，其中包括四宗商品住房用地和三宗安置房用地，总出让面积411亩，总建筑面积49.15万平米，总起价31.1亿元，预计将于12月23日出让。
观点新媒体获悉，金市土让告字[2022]31-1号人民医院南地块是此次出让面积最大的商住地，出让面积99045.2㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积148567.8㎡。其中零售商业功能建筑面积500㎡-1000㎡。地块起价17.14亿元，起始楼面价11540元/㎡，上限价格197148万元。地块西南角配建12班幼儿园一所，用地面积不少于7580㎡，建筑面积不少于5240㎡。
此外，金市土让告字[2022]29号东华街以东安置地块为此次出让面积最大的安置房地块，出让面积71310.79㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积142621.58㎡。其中零售商业功能建筑面积3000㎡-3500㎡。地块起价3.15亿元，起始楼面价2209元/㎡，上限价格36225万元。地块东南角配建15班幼儿园一座，用地面积不少于7150㎡，建筑面积不少于5060㎡。
该地块按《东华街以东地块安置房回购合同》约定执行整体回购。回购住宅设计总套数1100套左右，回购住宅计容总面积不少于128000㎡，回购单价为6500元/㎡；整个地块商业部分计容面积回购价6800元/㎡；地下车位不少于1100个（不包括微型车位），车位回购价6万元/个。
据悉，此次集中供地为金华市区今年第五次集中供地，相比前四批成交情况，出让建筑面积是最少的，起价则仅高于第四批地块，四批次供地成交总价为16.7亿元。此次出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让，相比前三批次，取消了限房价要求。
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