标普：销售大幅放缓导致绿地控股流动性疲弱

来源：观点地产网时间：2022-11-16 07:30:45

(资料图片)

11月15日，标普将绿地控股集团有限公司的长期发行人信用评级从“CC”下调至“SD”。同时标普确认该公司提供担保的2024年7月3日到期的高级无抵押票据的发行评级为“C”。

在该公司完成其美元票据展期之前，标普下调了绿地控股集团的评级，因为绿地控股集团没有偿还于2022年11月14日到期的3.62亿美元高级票据的未偿还本金。

观点新媒体了解到，标普预计绿地控股集团不会在5个工作日内偿还这些票据，因为该公司正在寻求展期其所有美元高级票据。虽然债券还款并无明确的宽限期，但标普一般会给予发行人五个工作日的灵活还款期限，以履行任何还款义务。

一旦绿地控股集团完成拟议的债务展期，标普可能会下调绿地控股集团担保的其他高级票据的发行评级至“D”(违约)，因为标普将该交易视为不良交易。标普认为，在没有展期的情况下，该公司有可能在到期时无法支付其票据。

由于绿地控股集团的销售大幅放缓（在2022年前9个月，该公司的销售额同比下降57%至990亿元人民币），导致该公司流动性非常疲弱，其未能按时偿付票据更凸显了这一点。

标普认为，中国房地产行业的信心低迷，以及相关防控措施，也对该公司的资产处置计划产生了不利影响。最后，绿地控股集团对项目完成的优先顺序限制了公司获取现金以偿还控股公司层面的债务。