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7月14日，荣盛房地产发展股份有限公司发布2022年半年度业绩预告，荣盛发展预计于2022年1月1日至2022年6月30日间归属于上市公司股东的净利润亏损18亿元-24亿元，去年同期盈利约25.33亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损22.60亿元-30.60亿元，去年同期盈利约26.15亿元；基本每股收益亏损0.41-0.55元，去年每股盈利0.58元。
据观点新媒体于公告获悉，荣盛发展2022上半年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低，主要原因为：（1）报告期内，公司结算项目同比减少幅度较大，造成收入较上年同期下降，相应的营业利润减少；（2）房地产行业的整体市场规模下行，二三线城市的房价持续走弱，公司项目盈利空间受限，从而造成毛利率的下降。
另外，报告期内，为促进回款，该公司部分项目通过一定程度的以价换量实现项目去化，在利润率面临下行压力的行业趋势下加剧了毛利率下降。本报告期内归属于上市公司股东的净利润中包含非经常性损益预计金额为4.6-6.6亿元，主要内容为公允价值变动损益及投资收益。
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