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世通现代城交房的时间是什么时候? 买房要考虑哪些问题?

来源:聊房网综合      时间:2022-06-15 16:21:02

世通现代城交房的时间是什么时候?

世通现代城交房的时间是2021-10-30,项目用地位于宁德市东侨开发区,西侧为和畅路,北侧为天山路,南临泰和园、碧城云庭,东临兰田新村建设用地。

宁德世通现代城周边设施楼盘配套:中小学小学原则上归属宁德师范学院第二附属小学,中学为东侨中学,具体以政府文件规定为准。

买房要考虑哪些问题?

1、控制购房成本

买一套房子成本可不低,所以一定要控制好成本,就像我们平时买商品一样,一定要懂得讨价还价。所以在开发商看房时,一定要问清楚房子价格,还要会懂得争取福利,说不定还能免去几个月的物业费呢。

2、选个好物业

物业对小区的管理发挥着很大的作用,所以买房一定要选择好物业,要看物业的管理能力如何。还要看物业管理是否到位,有没有对公共设施进行维修,有没有做好小区管理等。

3、慎买郊区房

我们都知道市区的房价非常昂贵,而郊区房价会便宜很多,所以资金紧张的家庭就会选择买在郊区。但是要注意,购买郊区的房子一定看交通情况,要是交通不便利,每天上下班都要非常麻烦。

4、远离恶邻

买房不能只看楼盘好坏,还有一点要注意,那就是小区邻里,买房时一定要远离恶邻,否则和邻居关系不好,长期住在这也很难受。

恒大精装房验房流程是什么?

恒大精装房验房流程主要是检查房屋结构,核对品牌和数量,检测空气和检查墙体、墙面。

1、检查房屋结构

当大家在进行精装房的验收时,一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的,在验收的时候,要对房子整体进行检查,核对面积、位置朝向、测公用面积,有差错一定要在入住前提出,如果只是非结构性问题,交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

2、核对品牌和数量

不少的购房者在进行精装房验收的时候,都会发现房屋里面的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都和开发商之前与自己约定的品牌不一致,因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题,因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

3、检测空气

购房者在验收精装房的时候,除了去查看房屋里面的设施,还需要重点检测房屋内的空气质量是否是达标的,如果空气中含有大量的有毒物质,那么肯定会影响到大家的身体健康,给大家的生活带来影响,因此在验收房屋时,空气质量的检测是非常重要的一个环节。

4、检查墙体、墙面

在验收精装房的时候,检查墙面墙体也是很有必要的事情,大家在验房时,要注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果大家发现了关系着房屋结构性的裂缝,那么叫开发商来检查处理;要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

验房注意事项有哪些?

1、验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接收房并向建设行政主管部门投诉。

2、现场验收。所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。

标签: 世通现代城交房时间 买房前要了解什么 恒大精装房验房流程 验房注意事项

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