验房收房要注意什么？验收流程全攻略

来源：房天下时间：2022-05-09 15:46:26

买了房子之后，尤其是期房或者是装修好的房子，都是需要验收的。面对验收房子，如果我们没有经验的话，就会碰壁，甚至是会踩坑，因此我们要对验房的流程多多的去了解。这样我们就会发现在验房的过程当中，并没没有我们想的那么难。因此大家需要了解一下，那么小编就来告诉你验收流程全攻略?验房收房要注意什么?

验收流程全攻略

1、验收流程全攻略看地面是否平整

查看地面是否平整，只需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

2、验收流程全攻略看墙面是否有裂痕

看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。

3、验收流程全攻略看阳台设备有无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

4、验收流程全攻略看给水是否配套齐全

在检查给水方面的注意事项时，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否漏水。

5、验收流程全攻略看排水是否正常

验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

6、验收流程全攻略检查强电、弱电

在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。

验房收房要注意什么

验房一定选好时间，选好时机，注重细节。

(1)验房收房要注意雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力。特别是顶楼房屋，验收房屋是否漏水显得尤为重要。

(2)验房一定要注重细节

开裂渗水等现象往往出现在墙角等不容易引人注目的地方，所以阴暗的地方，转角的地方，一定要多看看。

以上是小编为我们介绍的验收流程全攻略?验房收房要注意什么?我们知道验收房子的攻略，验收房子虽然很难，但是大家掌握一些小技巧，就可以帮助我们尽快的验收房子，一些小问题大家都要注意起来，因为这些小问题可能会影响我们以后居住的体验，甚至会带来很大的麻烦事情。