海口市安居型商品房申请条件？购买商品房需要注意哪些方面？

来源：房天下时间：2022-04-28 14:59:32

随着中国经济水平的不断增强，国家也越来越重视低收入家庭的生活。安居型商品房就是国家为了解决城市低收入家庭的居住问题而开设的，然而，并不是所有的低收入家庭都能申请安居型商品房，而是需要满足一定的条件。那么小编就来介绍一下有关于海口市安居型商品房申请条件?购买安居型商品房需要注意哪些方面?

海口市安居型商品房申请条件？

1、名下一套内住房黔籍家庭;

2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非黔籍家庭;

3、单身者购买需满25岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

购买安居型商品房需要注意哪些方面？

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。