首页 热点 资讯 财经 国内 行业 商业 生活 快讯

全国100个城市新建及二手住宅的调查数据公布

来源:中指研究院      时间:2021-07-01 15:56:31

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2021年6月,全国100个城市新建住宅平均价格为16063元/平方米,环比上涨0.36%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看,77个城市环比上涨,20个城市环比下跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.89%,涨幅较上月收窄0.19个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15888元/平方米,环比上涨0.49%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看,77个城市环比上涨,20个城市环比下跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.84%,涨幅较上月扩大0.20个百分点。

政策方面,财务部、自然资源部等四部门联合发布通知,规定将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入等四项政府非税收入,统一划转税务部门征收。18日,国务院常务会议召开,确定加快发展保障性租赁住房的政策,缓解新市民青年人等群体住房困难。地方层面,绍兴加码楼市调控,内容涉及以网格控房价、完善房价地价联动机制、实行区域限购以及限售年限提高至3年等措施;广州天河区加强备案管理,对网签备案价不接受政府指导意见的项目暂不发放预售证;湖北、南京放宽落户,湖北取消除武汉市外全省其他地区落户限制,南京本科学历人才落户年龄放宽至45周岁。住房信贷方面,深圳、广州、天津、无锡等城市强化住房信贷管控,谨防资金违规流入房地产市场;武汉、杭州、合肥、重庆等城市部分银行暂停二手房贷款业务。此外,西安、合肥等规范房地产市场交易秩序,强调不得炒作成交信息,加强整治房地产领域违法违规行为。

从市场表现来看,新建住宅方面,房企推盘量仍处高位,上海、重庆、杭州等城市开盘量增加明显。本月除上海、杭州、无锡整体去化较好外,多数城市去化表现一般。二手住宅方面,6月百城二手住宅平均价格同环比继续上涨,但环比涨幅有所收窄,调控趋严环境下部分城市市场热度有所降温,深圳二手房市场降温明显。

展望未来,各地方政府将继续坚持“房住不炒”定位,从各地实际出发,及时采取针对性措施,精准调控,切实将稳地价、稳房价、稳预期落到实处,使房子回归居住属性。预计下半年,整体政策环境将依旧偏紧,热点城市住房信贷管控力度大概率继续加强,届时部分城市房价或存调整压力。

最新文章

最新文章