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4月20日，黑石发布了2023年度第一季度财务报告。
报告期内，黑石营收13.82亿美元，同比下跌73.04%；归属于公司净利润为8581.2万美元，同比下跌93.49%。截至一季度末，黑石管理房地产资产3318.8亿美元，同比增加11%。
黑石总裁、首席运营官Jon Gray在近期对媒体谈到房地产环境：“建筑贷款正逐渐收紧，这对现有的业主是一大利好。我认为我们会看到未来新的供应减少，长期来看这是一个积极的趋势。”
“围绕供需的基本面是主导价值的因素，这是我对未来充满信心的原因”，Jon Gray说到。
Jon Gray提到除了办公楼外（黑石在办公楼的投资比例不足2%），黑石在酒店、学生公寓和数据中心等其他商业地产板块表现优异。物流占公司投资组合总资产的40%左右，其空置率不到3%，租金在以两位数的速度增长。
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