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2023观点租赁圆桌·现场快讯:4月18日上午,在2023观点租赁圆桌上,瓴寓国际CEO张爱华在主题演讲中提出,全生命周期的资管核心是就是高效获取优质项目,这决定了项目百分之七八十的基因。
她解释道,一开始就拿错项目,后面神仙也救不回来。但如果只是拿了个好的项目,却做不好全链条风险控制,本来净回报有五点几,做成四了,又退不出去,所以这两个缺一不可。
优质的项目就是瓴寓倡导的低风险确定回报,租赁住房市场一定是这样的一种产品。
在投资人眼里,有几个维度来证明是低风险确定回报的,比如说要有合理的收益,流动性一定要好,如果资产退不出去,是有问题的。
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