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7月18日晚间，万科企业股份有限公司披露分拆万物云境外上市获得中国证监会核准。
观点新媒体获悉，万物云于2022年7月18日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股(H股)的批复》。
根据批复，核准万物云发行不超过180,503,206股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。
另外，上市后15个工作日内，万物云应将非境外上市股份集中登记存管在中国证券登记结算有限责任公司，并将股份集中登记存管及本次发行上市的情况书面报告中国证监会。
资料显示，于2021年内，万物云合计实现营业收入240.4亿元，同比增长32.1%，其中社区空间服务收入134.6亿元，占比56.0%，同比增长22.9%；商企和城市空间服务收入87.2亿元，占比36.2%，同比增长38.1%；AIoT及BPaaS解决方案服务收入18.6亿元，占比7.8%，同比增长99.5%。
此外，2021年万物云主要深耕高能级城市，位于一线、新一线及二线城市的项目合约建筑面积在社区类项目中占比为86.4%；在管项目总数4393个，在管面积7.8亿平方米，在管面积同比增长35.9%，合同管理项目总数5553个，合同管理面积10.1亿平方米，合同管理面积同比增长38.0%。
观点新媒体此前报道，3月7日，据中国证监会官网显示，万物云的《境外首次公开发行股份审批》已处于接受材料阶段，如审批通过，万物云或将在港交所提交招股书。
另于7月13日，据资本市场消息，万科计划最早9月对物业管理子公司进行香港IPO，拟筹资20亿美元。
对此，万物云方面回应称，公司目前处于静默期，不便回复，一切以公告为准。
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