乐居买房讯 日前，荥阳市广武镇董庄工业园区控制性详细规划批前公告发布，规划范围北至北环路、南至南环路、西至桃贾路，东至白松路，总规划面积558.22公顷（合8373.3亩）。
(资料图片)
广武镇位于荥阳市区的东北部、北临黄河、东接郑州市惠济区、西与高村乡交界。多条交通干线经过广武镇域，有连霍高速公路、郑云高速公路、省道314公路、县道荥广公路及桃贾公路等通过。此外，园区内部规划有铁路穿过，并设有“古荥站”，未来对外交通便利。
规划范围位于广武镇镇区东部，紧邻S314、桃贾路和西四环，交通便利。项目通往郑州方便而快捷，周边机动车快速路连接连霍高速和绕城高速，拥有得天独厚的交通条件，距离较近的地铁一号线终点站9公里。项目半小时交通圈基本覆盖整个荥阳市及主要交通枢纽，项目1小时交通圈基本覆盖整个荥阳市、郑州市。
规划范围内涉及董庄村，其中董庄村涉及后董庄、前董庄、刘庄、双槐树、祝庄、商庄及董庄社区。经相关部门协商，安置考虑董庄村（不含董庄社区）整村就近安置。董庄村村民安置到董庄社区周边区域，涉及8599人。
地块右上角为住宅集聚区，应为工业园配套住宅，还配套有二类物流仓储、中小学、商业、文化设施和医疗设施用地等。具体如下：
此次规划区域中，居住用地共5宗，59.76公顷（合896.4亩），容积率均为小于1.8，建筑高度小于等于24米。其中服务设施用地（幼儿园）1.31公顷；
二类工业用地259.46公顷（合3891.9亩）；
道路与交通设施用地90.52公顷（合1357.8亩），其中道路用地89.32公顷，规划交通场站用地1.20公顷（合18亩）；
绿地与广场用地75.84公顷（合1137.6亩），其中公园绿地28.97公顷，防护绿地46.87公顷（合703.05亩）；
二类物流仓储用地51.23公顷（合768.45亩）；
此外，中小学用地6.37公顷（合95.55亩），包括24班中学、48班小学；体育用地0.36公顷（合5.4亩）；医疗卫生用地0.31公顷（合4.65亩）；社会福利用地0.31公顷（合4.65亩）；商业用地2.67公顷（合40.05亩）；公用设施用地5.01公顷（合75.15亩）；铁路用地6.04公顷（合90.6亩）。
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文章来源:乐居买房
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