香港8月租金升势扩大

来源：观点地产网时间：2023-09-12 09:34:03

(资料图)

观点香港网讯：9月12日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港于2023年8月份中原城市租金指数CRI最新报116.39点，按月升2.08%，单月升幅是2016年10月之后(82个月)最大。指数升穿116点水平，创22个月新高，重上2021年10月时水平。反映暑假租赁旺季持续，租金升势扩大，CRI连升2个月共3.26%。八大租金指数齐升，是近5个月以来第二次。由今年1月低位计，CRI近7个月累升7.64%。租盘仍有需求，展望第四租金季可以于高位企稳。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报121.14点，按月升1.68%，指数创21个月新高，重上2021年11月时水平。CRI(中小型单位)报118.22点，按月升2.05%，指数创22个月新高，重上2021年10月时水平。CRI(大型单位)报104.84点，按月升2.29%，指数创43个月新高，重上2020年1月时水平。CRI_Mass丶CRI(中小型单位)及CRI(大型单位)单月升幅同样扩大，齐升2个月分别累升3.01%丶3.30%及2.90%。

四区租金齐升，港岛CRI_Mass报109.92点，按月升1.91%，指数创14个月新高，重上2022年6月时水平。九龙CRI_Mass报108.98点，按月升1.41%，连升2个月共4.37%，指数创21个月新高，重上2021年11月时水平。新界东CRI_Mass报142.16点，按月升2.45%，连升7个月共8.63%，指数创46个月新高，重上2019年10月时水平。新界西CRI_Mass报141.00点，按月升1.23%，连升3个月共1.76%，指数创19个月新高，重上2022年1月时水平。

2023年首8个月计，CRI累升7.18%，CRI_Mass升6.67%，CRI(中小型单位)升7.13%，CRI(大型单位)升7.55%。港岛升5.29%，九龙升9.11%，新界东升7.82%，新界西升3.80%。

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