辰兴发展2023上半年收入2.40亿元签约销售额增加30.8%

来源：观点地产网时间：2023-08-25 17:36:26

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8月25日，辰兴发展控股有限公司披露截止2023年6月30日止六个月的中期业绩，报告期内集团的收入约2.40亿元，同比减少52.9%；其中来自物业开发的收入约2.38亿元，同比减少53.2%。

报告期内该集团的毛利约6557.2万元，同比下降43.0%，其中来自物业开发的毛利约6420万元；净利润约540万元，其中母公司拥有人持有应占净利润约482.3万元，同比减少46.2%；每股基本盈利约0.01元。

报告期内，该集团已签约销售额约3.76亿元，同比增加30.8%；相应的已签约建筑面积约4.50万平方米，较去年同期增加约38.8%；按地理位置划分的已签约销售额来自晋中、太原、绵阳及海口占比分别为5.4%、9.4%、75.0%及10.2%。

期末，集团已竣工的总建筑面积约318.34万平方米，土地储备的总建筑面积达到270.80万平方米，当中包括(i)已竣工但未出售的总建筑面积约11.51万平方米；(ii)开发中的总建筑面积约166.66万平方米，及(iii)持作未来开发的规划总建筑面积约92.63万平方米。土地储备的平均成本约每平方米834.6元。

此外，集团还拥有总建筑面积合共约2.16万平方米的投资物业。报告期内集团的已签约平均售价每平方米约8363.0元。

于报告期末，按集团债务总额约30.89亿元及权益总额约17.77亿元计算，该集团资本负债比率约174%；同时，集团尚未偿还的银行借款约30.89亿元。

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