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观点香港网讯:6月14日,香港房屋局推出「私人兴建资助出售房屋先导计划」,命名为「乐建居」,昨天公布相关政策框架,单位售价折扣率定为35%,即须以市价65折发售。香港房屋局局长何永贤表示,计划其中一个模式是希望私人发展商提供所持私人土地,用作兴建居屋。
何永贤指出,据公开资料,私人发展商现时有约1000公顷农地,当局计划以三分一补地价为诱因,希望激活这些农地和未发展的住宅用地。
她表示,由于补地价有优惠,因此单位售价订在市价的65折,65折较最近一期居屋的62折为高,是希望私人发展商利用高出的3%差价,在单内的厨柜,洗手间等发挥创意和多点设计。
何永贤称,先推出的东涌和柴湾两幅土地,分别在今年底及明年初招标,目标在2025年推出第3幅土地。
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