公积金余额可以还贷款吗？买房后多久可以提取公积金？

来源：全球经济网时间：2023-05-11 10:08:19

海口公积金买房政策

根据《住房公积金管理条例》第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”此外，借款人夫妻双方或借款人仅单方，在申请住房公积金贷款时需连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且缴交状态为“正常”。

(一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款额度为70万元。

(二)购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款额度为70万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款额度为40万元。

公积金余额可以还贷款吗

1、公积金是在职职工缴存的长期住房储金，很多人在买房的时候会用公积金去申请房贷。那么，公积金余额可以还贷款吗?公积金余额是可以用来还贷款的，你可以直接用公积金账户里的钱去冲抵贷款，只要去当地的住房公积金管理中心窗口申请即可。

2、在签订好《代扣个人住房公积金还款协议》后，系统每月就会自动从你的个人住房公积金账户里划扣余额来冲还当月的住房公积金贷款本息。只是不同的地区，相关规定会有所差别。而你要办理代扣住房公积金冲还贷款业务的话，建议先去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员，询问清楚具体的规定都有哪些。

公积金购房提取需要什么材料

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件。

(2)购房发票的原件及复印件。

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件。

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

买房后多久可以提取公积金

一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

二、以下情况下都是可以提前公积金的：一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。